חדש! סדנה לבדיקת כדאיות עסקאות נדל״ן:
איך בוחנים ובוחרים עסקאות נדל"ן בתשואה גבוהה בארה"ב
הסדנה שתעזור לכם לבחור השקעות נכונות, זאת על מנת להגדיל את ההון שלכם ולייצר הכנסה פסיבית.
בואו לגלות עוד
בעולם בו שינויים כלכליים וחברתיים מתרחשים במהירות מטורפת,
השאלה "למה חייבים להשקיע?" מקבלת תשובה ברורה מהשטח.
אנו מבינים שאנחנו חייבים להשקיע כדי להגדיל את ההון שלנו עוד היום,
להגדיל את ההכנסה הפאסיבית שיוצרת לנו ביטחון ויציבות ומכינים את הקרקע לכלכלת בית יציבה לעתיד.
תחשבו על זה רגע
יוקר המחיה עלה בעשור האחרון בכ-20%
כיום השקעה ממוצעת בשוק הנדל״ן הישראלי מניבה לכם 3-5%
שוק ההון יניב לכם 8-10% בהשקעה במדדים כך שגם כשאתם מבצעים היום השקעות, ככל הנראה ההשקעה עדיין תהיה הפסדית ביחס לצמיחה ביוקר המחיה בישראל
כך שהיום אם אתם רוצים לייצר השקעה שבאמת תהיה רווחית,
אתם תרצו לייצר השקעת נדל״ן שהיא יזמית
ובמיקום גאוגרפי שיודע לייצר לכם אותה בקפיצות של תשואה דו-ספרתית לפחות
בדיוק בשביל זה יצרנו את סדנת
׳בדיקת כדאיות עסקאות נדל״ן׳
שתלמד אתכם כל מה שאתם צריכים לדעת כדי לייצר השקעה מניבה, איכותית ויציבה בנדל״ן
על מנת להגדיל את ההון שלכם ולייצר הכנסה פאסיבית שתבטח את העתיד ואת ההווה.
סדנה בת 4 שעות
מתי זה קורה?
27.8.24
בין השעות
19:00 - 22:00
מה העלות?
79 ש"ח
ממליצים עלינו
המטרה שלנו היא שתוכלו ותדעו-
לייצר הכנסה פסיבית ולהקים לעצמכם ערוצי הכנסה נוספים
להגדיל את ההון שלכם בצורה בטוחה בלי לוותר על תשואות גבוהות
להתחיל להשקיע מוקדם כדי לבנות עושר לטווח ארוך
אלו הכלים איתם תצאו מהסדנה.
איך מייצרים השקעות המניבות תשואה גבוהה יותר ממה שאתם כבר מכירים?
אם נשווה בין השקעות נדל״ן בישראל להשקעות בשוק ההון נקבל את הנתונים הבאים:
האם אתם מסתפקים בתשואות הללו?
האם באמת תוכלו לייצר לעצמכם חופש כלכלי עם 3-10% בלבד?
מה לגבי השקעה בנדל"ן בחו"ל?
בדיון על "נדל"ן בישראל או שוק ההון", חשוב להתייחס גם
לאפשרות של השקעה בנדל"ן בחו"ל, במיוחד בארצות הברית.
השקעה זו מציעה יתרונות ייחודיים לצד כמה אתגרים:
יתרונות מרכזיים של השקעה בנדל"ן בחו"ל:
- השקעה עם הון התחלתי נמוך
- גיוון גיאוגרפי: מאפשר פיזור סיכונים מעבר לשוק המקומי.
- תשואה יזמית גבוהה מאוד עם סיכון נמוך יחסית
- מינוף ומימון בתנאים מאוד נוחים עבור יזמים
- שוק גדול ומגוון: מגוון עצום של הזדמנויות השקעה, מדירות בערים גדולות ועוד בתים פרטיים בפרברים.
- יציבות כלכלית: ארה"ב מציעה מערכת משפטית יציבה ושוק נדל"ן מפותח
- הכנסה במטבע חזק: השכרת נכסים בארה"ב מניבה הכנסה בדולרים, מה שיכול לספק הגנה מפני תנודות בשער החליפין.
אתגרים שחשוב לקחת בחשבון:
- ניהול מרחוק: למרות קיומן של חברות ניהול מקומיות, ניהול נכס מרחוק יכול להיות מורכב.
- סיכוני מטבע: תנודות בשערי החליפין עלולות להשפיע על התשואה הכוללת.
- היכרות עם החוקים המקומיים: חשוב להכיר את החוקים והמיסוי המקומיים בארה"ב. נקודות נוספות לשקול
- שקיפות בשוק: שוק הנדל"ן האמריקאי ידוע בשקיפות שלו, עם נתונים זמינים רבים על מחירי נכסים ומגמות שוק.
- מינוף אטרקטיבי: משקיעים זרים יכולים לעיתים לקבל מימון בתנאים נוחים, עם ריביות נמוכות יחסית.
- חוקים ידידותיים למשקיעים: ארה"ב ידועה בחוקים המגנים על זכויות בעלי נכסים.
למרות האתגרים, עבור משקיעים רבים, השקעה בנדל"ן בארה"ב מהווה אפשרות אטרקטיבית לגיוון תיק ההשקעות ולהשגת תשואות פוטנציאליות גבוהות.
עם זאת, חשוב לערוך מחקר מעמיק ולהתייעץ לפני קבלת החלטה על השקעה בנדל"ן בחו"ל
ולכן בנינו לכם את הסדנה ל –
׳בדיקת כדאיות עסקאות נדל״ן׳
כדי שיהיו לכם את כל הכלים לבחירת ההשקעה המדויקת ביותר עבורכם.
שוק הנדל"ן האמריקאי מציע הזדמנויות ייחודיות למשקיעים נבונים ב-2024!
יציבות כלכלית וביטחונית:
ארה"ב ממשיכה להיות אחת הכלכלות החזקות והיציבות בעולם, מה שמספק רשת ביטחון להשקעות ארוכות טווח.
פער בין ביקוש להיצע:
הירידה בבנייה חדשה לצד הגידול באוכלוסייה יוצרת מחסור בדיור, המניע את הביקוש ואת מחירי הנדל"ן כלפי מעלה.
ביקוש גובר לשכירות:
המגמה הגוברת של מעבר לשכירות מייצרת הזדמנויות משמעותיות בתחום הנדל"ן המניב.
יציבות כלכלית וביטחונית:
ארה"ב ממשיכה להיות אחת הכלכלות החזקות והיציבות בעולם, מה שמספק רשת ביטחון להשקעות ארוכות טווח.
תנאי מימון אטרקטיביים:
האפשרות לקבל מימון בתנאים נוחים מגדילה את התשואה הפוטנציאלית על ההון העצמי.
פוטנציאל לרווחים גבוהים:
אסטרטגיות השבחה, כמו הסבת מלונות למתחמי מגורים, מציעות אפשרות לתשואות גבוהות במיוחד.
בעוד שהשקעה בנדל"ן תמיד כרוכה במידה מסוימת של סיכון, התנאים הנוכחיים בשוק האמריקאי מייצרים חלון הזדמנויות נדיר. עם זאת, חשוב להדגיש כי הצלחה בתחום זה דורשת ידע מעמיק, ניסיון וגישה לעסקאות איכותיות.
השקעה בנדל"ן בארצות הברית מציעה פוטנציאל משמעותי לרווחים גבוהים,
הן מהכנסות שוטפות והן מעליית ערך הנכסים.
הסבת נכסים כמו – מלונות או בנייני משרדים,למתחמי מגורים מציעה פוטנציאל לרווחים גבוהים במיוחד.
לדוגמה, בפרויקט שביצענו לאחרונה:
רכשנו מלון ב-3.1 מיליון דולר
השקענו 800 אלף דולר בשיפוץ והסבה למתחם מגורים
מכרנו את הנכס ב-6.3 מיליון דולר לאחר כשנתיים
אם עדיין לא הכרתם אותנו…
חברת ליברקי באה לעולם כדי לשרת מטרה אחת עיקרית וחשובה מאין כמוה: להעניק חירות כלכלית.
חירות זאת מאפשרת לכל משקיע לצאת לעצמאות, לא להיות תלוי באף אחד (בין אם באדם או בארגון) כדי להגשים את החלומות והרצונות שלו – לדאוג לפנסיה, לדאוג לתרומות – כל אחד והחלום שלו.
זכרו, ההון שתרוויחו באפיקי ההשקעה של 'ליברקי' הוא רק האמצעי שבעזרתו תוכלו לזכות באותו מפתח לחירות. באמצעות השקעות אלה, רצונותיכם להיות אדונים לעצמכם מבלי להיות חייבים לאף אחד אחר דין וחשבון, יכולים להפוך להיות למציאות.
מנחי הסדנה
חננאל יעקב אלבו
מנכ"ל ליברקי
יזם נדל"ן אבל לא מהרגילים.
אני מאמין שכסף גדול יכול לייצר השפעה גדולה,
אבל רק אם הוא מושקע בחוכמה וביושרה.
לכן, הקמתי את ליברקי, חברה להשקעות נדל"ן יצירתיות בארה"ב.
הגישה שלי לנדל"ן ולעסקים אומרת שצריך לעבוד לפי הספר- אבל גם קצת מחוץ לקופסא.
הגישה הזו כלפי כל פרויקט וכלפי המשקיעים שלנו מבטיחה שכל היבט בהשקעה נבדק בקפידה ומנוהל בשקיפות מלאה.
טל מנצ'ל
סמנכ"ל השקעות ליברקי
"אני מאמין, שבזכות ניסיוני בתחום, אוכל לעזור לאחרים להגיע לעצמאות כלכלית משמעותית, להבטיח את עתידם הכלכלית ופשוט לחיות טוב יותר"
סמנכ"ל השקעות 'ליברקי' ישראל. שרת בצה"ל 25 שנים, ניהל פרויקטים בתקציבים גדולים ופרש בדרגת סגן אלוף.
מהמשקיעים הראשונים בליברקי, בעל ניסיון אישי במגוון השקעות בארץ ובחו"ל, ניהול והובלת פרויקטים ומתמחה בתחומים פיננסיים בכללם מסחר בשוק ההון, ייעוץ משכנתאות וייעוץ ואימון לכלכלת המשפחה